拆迁补偿评估：指的是在拆迁公告下发后，由具有相关资质的价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。为国家国有土地收储、城市更新改造、基础设施建设等公共利益需要，征收国有土地、集体土地，涉及国有土地使用权、集体土地所有权、地上建筑物、构筑物、搬迁费用、机器设备、停产停业损失等评估。2011年6月7日，我国住建部发布最新的《国有土地上房屋征收评估办法》，标志着我国的拆迁征收评估已经做到了与市场价同步,这是我国在拆迁征收上的一个新进步。